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2年增值100%!別爭了, 這里才是五象的中心位!

來源:住朋網 作者:豬豬俠 2019-07-01 08:36

在“一帶一路”、北部灣城市群的時代背景下,讓南寧擁有了躋身成為特大城市的底氣與自信。

每座磅礴的城市都有一個代表著未來的板塊,五象湖正是南寧發展的大IP,它的崛起意味著城市中心在重塑。

2019年是五象湖崛起極具標志性的一年:地鐵3號線通車、地鐵2號線延長線在如火如荼的建設,五象第四實驗小學開始招生。

3月29日南寧地王在五象湖橫空出世,實際樓價約1.45萬/㎡;6月12日又甩出兩個王炸,同日誕生2幅實際樓面價1.4萬+/㎡的土地。

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地價已經趕超目前五象湖板塊內在售新房的價格,業內預計,未來這些高地價項目入市的價格或破2.5萬/㎡。

要知道南寧東盟商務區的房價才2.5萬/㎡,鳳嶺也只賣1.6-1.8萬/㎡。

從現在看五象湖板塊的未來,真的太需要想象力了!未來五象湖板塊的潛力究竟有多大?


超級大IP崛起! 五象正中心,南寧的機會在五象湖

黃袍加身的五象新區將建設成為泛北部灣經濟合作區的重要總部基地;自治區的先進制造業基地;南寧市新的行政、文體、商業中心,物流、制造業基地。

誰都想上車五象,房價自然水漲船高,復盤一下五象房價成長史:

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2019年2月新房均價1.2萬/㎡,5年漲幅達131%!

自2016年以來,五象湖的漲幅尤為明顯,從7000元/㎡漲到1.4萬/㎡,短短2年的漲幅就達到了100%;2019年五象湖光地價就達到了1.4萬/㎡。

五象湖的物業為何能成為跑贏大市的明星資產?


**** 地段稀缺! 天然的區位優勢

房企們都在搶灘登陸五象湖板塊,這樣一塊流著牛奶與蜂蜜的夢想之地,可謂是天選之子,占據了天然的區位優勢。

首先,攤開五象新區的規劃圖可以看到,共分成4個主要板塊:

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五象湖正位于核心位置,可謂眾星拱月,占據五象新區的核心極點。

五象湖板塊北接蟠龍、總部基地,南寧新CBD;向南無縫對接五象南,它是南寧重要產業基地;往西連接南寧城市級商業中心-龍崗。

地鐵2號線(延長線)、3號線、4號線將這幾大板塊一并串聯,而五象湖板塊正是地鐵2號線延長線與3號線的交通樞紐位置。


NO.2 配套稀缺! 公建環繞名校高地

鳳嶺北的崛起依托的是交通+教育兩大引擎。與其他配套相比,教育配套的稀缺性不言而喻。

蟠龍和龍崗重點布局商業,五象南著力點在產業,而名校則在風光旖旎的五象湖畔遍地開花。

五象湖坐擁南寧三中五象新區校區、南寧十四中五象新區校區、濱湖路小學五象新區校區、秀田小學五象新區校區、五象新區第一實驗小學、五象新區第四實驗小學等。

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五象湖板塊正是位于五象的心臟地段,配套環伺。暢享廣西體育中心、美術館、南寧博物館、青少年活動中心、五象湖、總部基地休閑公園等一大批公共服務設施;航洋、萬達茂、威寧鄰家廣場、宜家(建設中)等繁華商業環繞。


NO.3 景觀稀缺! 2.0升級版南湖

南寧不缺江景,獨缺湖景。南湖已經發展飽和,而五象湖正是現在高端住宅的必爭之地。

高價地必然將打造中高端產品,聚集層峰人群,五象湖必將成為高端居住區,居住于此就是身份與地位的象征。

五象湖公園位于五象新區核心區域,由五個湖泊貫通組成,占地面積122公頃,其中陸地面積64公頃,水域面積58公頃。

依托五象湖而建的五象湖公園建有主展館、五象塔、七座景觀橋等主要建筑,有東入口景觀大道、城市展園等6個功能區,園區建設有“魚躍鶯飛”、“平臺水鏡”等14個景點。

占據三大稀缺資源,未來大量的技術、資金、人才都將匯聚于此,五象湖成為一個當紅利好的”收割機“!


地鐵+名校+湖景! 中南眼光獨到落子五象湖畔

2018年10月24日中南置地首次進駐南寧,第一幅地就擇址于五象湖板塊。

中南置地,2018中國房地產開發企業20強第19位,30年布局全球100城,300個高品質項目,實力非同凡響。

對于南寧,中南既然來了,就是定然不會讓人失望!

經過5個月的打磨,中南在南寧的首盤,位于五象湖龍頭位置的—中南·紫云集,終于在3月23日營銷中心盛大開放。

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中南·紫云集營銷中心開放現場

為何中南紫云集一經面世就有千人到訪,引發全城關注,是南寧樓市名副其實的流量收割機,高人氣的背后是什么?

第一,中南·紫云集的性價比十分高,周邊許多在售項目以及地價都高達1.4萬/㎡+。

中南·紫云集受限價影響,僅售1.2萬/㎡,無注水、無添加!無外收!

這么實在的開發商、這么實誠的價格,南寧人自然十分爽快的買單!

第二,中南·紫云集處于五象湖板塊頭位,可謂上風上水,紫氣東來。

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中南·紫云集區位圖

從項目出發,搭乘地鐵2號線(延長線)可抵達繁華的朝陽商圈;經地鐵3號線可以達到總部基地;向東可直通萬達茂。

同時周邊5公里內,有mini萬象城、威寧鄰家廣場、五象航洋城、宜家等中高端商業配套。

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這里將匯聚物流、技術、資金、貿易,以及前來造夢的財富人群!

第三,中南·紫云集同時坐擁地鐵、名校、公園、醫療等多重優勢。

項目距離已開通的2號線玉洞站約1公里,在建的2號線延長線東風站距離項目約800米。

根據南寧市最新地鐵規劃,機場線(規劃)從南寧東站始發,直達吳圩機場,在鳳凰路四中方向設有站點。

教育方面,中南·紫云集緊鄰南寧四中五象校區、秀田小學五象校區。

根據《南寧市良慶區2019年中小學招生地段劃分方案》顯示,中南·紫云集所處的鳳凰路182號屬于秀田小學五象校區、南寧市四中五象校區地塊劃分范圍。項目周邊有南寧市良慶區人民醫院、廣西醫科大學附屬醫學研究中心(三甲醫院)、廣西玉洞醫院。

項目盡享特地獨厚的自然景觀資源,北面一路之隔便是五象湖公園(已建成1830畝),還有國家4A景區五象嶺森林公園,生態環境優越。


95-128㎡(建面)新品誠意登記中! **收納空間

占據了上乘的位置,中南·紫云集環湖而居,有山有水。

中南·紫云集計劃近期推出約95~128㎡(建面)新品,目前正在誠意登記中!

項目占地約118畝,總建筑面積396228㎡,是位于五象湖畔的一個高品質大社區,社區內配套、規劃齊全。

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中南·紫云集由19棟獨棟獨單元高層組成采光通風達到十分理想的效果。

項目采用新亞洲風格,純點式布局 ,整體舒適大方,項目內規劃有雙語幼兒園,自身配套約3萬㎡風情商業街和生活超市,滿足日常生活所需。

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中南·紫云集湖畔書吧圖

中南·紫云集樣板房由著名設計師傾力打造,遵循了中南“愛生活、愛色彩、愛健康”的主旨,為城市創造新美好生活,擁有以下三大亮點。

亮點一:強大的收納系統

中南·紫云集收納系統有6大優勢,超大容量的玄關,不僅可以容納常規家居鞋,甚至還能歸置雨傘、行李箱、嬰兒車等,80%可移動層板,可以自由設計收納空間

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鏡柜亦是中南·紫云集所設計的強大收納系統之一。活動隔板和吹風機架都提高了收納效率,做到收納的分門別類,十分人性化的設計。

此外,270度鏡面推拉自如,不放過視線內的每一個小細節。柜身美顏燈帶,映照出全家人的美好笑容,從早晨開始,美好一整天。

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亮點二:獨立廚房看護窗

傳統廚房的密閉空間讓母親不知廚房以外的事,中南·紫云集的廚房臺面與吊柜間的通透性看護窗設計。

項目的設計理念認為,房子是家人共同生活的歡樂居所,做飯、睡覺、娛樂、學習一家人其樂融融。

所以在廚房空間設計時考慮到家人之間的互動性,設計了獨立的看護窗,讓女主人做飯的時候也能和家人無障礙溝通,告別中國式孤獨烹飪。

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年輕母親在忙于烹飪時,也能關照到客廳獨自玩耍的孩子,消除視覺盲區,避免意外事故的發生

在忙碌的時候也能隨時留意到家中各個地方的動向,做家務也不耽誤看娃及照看老人。

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亮點三:客廳/風+光+LDK一體

中南采用了獨特的“風道設計”理念,使得室內空氣可以自由流通。

南北通透無死角的科學戶型,“大開間、小進深”保證室內空氣齡在200秒內。

充分考慮南寧日照環境,多數樓棟和樓層實現3小時/天的采光,形成科學健康的照明體系。

LDK一體化戶型設計,將客廳、陽臺、餐廳、廚房共處于一個開放空間內,為家人創造了更多陪伴和互動的機會。

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我們不難看出,同樣是做精裝房,中南·紫云集真正做到了買房人的心坎上。

從這些點滴細節里,更體現了中南人對生活細致入微的觀察、對產品的精雕細琢和人性化關懷,讓購房者真正能夠拎包入住!

設計師以現代人的需求為導向,堅持簡約舒適的風格,色調沉穩而雅致,讓室內空間與人產生了互動,既美觀又實用。

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或許用不了多久,五象湖將承載起南寧這座城市的量級,是五象新區發展的心臟板塊。

同樣,中南·紫云集也不負眾望。

它是五象湖地段上乘的項目之一,也是值得珍藏一套房的項目之一。

如果沒有限價,中南·紫云集的價格應該會對標周邊的新出讓的土地價格。

現在1.2萬/㎡的實實在在的價格,給了更多想占據城市核心資源的人機會,有時候人比的不是財力,而是眼光!



銷售價格:
約12000元/㎡
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市五象新區鳳凰路182號
售樓中心:
4008-100-077 轉 15083
姓名:
手機:

中南·紫云集

約12000元/㎡

五象新區

電話:
4008-100-077轉15083
開發商:
廣西錦鑫佰業房地產開發有限公司
地址:
南寧市五象新區鳳凰路182號
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    • 武鳴區
  • 龍光玖瓏湖

    約22000元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路11號

  • 碧桂園·天璽灣

    約13000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區五象湖南側

  • 天晟·湖畔書院

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區鳳凰路9號(五象湖公園南門對面)

  • 金科·博翠山

    約12500元/㎡

    五象新區 - 南寧五象新區鳳凰路188號(秀田小學五象校區旁)

  • 萬科金域藍灣

    價格待定

    五象新區 - 南寧市良慶區鳳凰路7號

  • 旭輝·湖山樾

    價格待定

    良慶區 - 南寧市五象湖畔新平路6號

  • 盛邦瓏湖

    約15000元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區玉洞大道28號(玉洞玉嶺路口 南寧地震救援訓練基地旁)

  • 合景·天匯廣場

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道28號

  • 南寧寶能城

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道與良玉大道交匯處(平樂大道35號)

  • 華潤二十四城

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區平樂大道37號(新三中旁/地鐵2、3號線交匯)

  • 霖峰壹號

    11800.00元/㎡

    青秀區 - 南寧市鳳嶺北佛子嶺路28號(佛子嶺路與鳳凰嶺路交匯處)

  • 檀府·印象

    12000.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區慶林路17號

  • 祖龍ACMALL

    12000.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區銀海大道975-1號(銀海大道與鳳凰路交匯處)

  • 昌泰公館

    11800.00元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北湖北路18號

  • 融創·融公館

    12000.00元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區永和路17號

  • 五象湖·金玖世家

    12000.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象湖東風路(地鐵2號線東風站)

  • 振寧星光大廈

    12000.00元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區亭洪路58號(地鐵2號線亭洪站口旁)

  • 陽光城·檀悅

    12000.00元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區秀靈北路西大東門旁

  • 宋都·江韻朝陽

    12000.00元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區北際南路7號

  • 五象世茂中心

    12000.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象核心區·平樂大道與歌海路交匯處

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