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斷供已久的鳳嶺北神盤竟又開賣了! 首付50萬買92㎡3房

來源:住朋網 作者:盼盼 2019-07-03 08:56

| 南寧住朋網·第1篇看房記 |

 

大噶好,今天是住朋小編給大家帶來的第一篇看房記!

作為住朋網看房記的開篇之作,小編謹慎篩選,最終決定給大家帶來位于鳳嶺北片區的榮和悅瀾山。


why ?

選擇榮和悅瀾山的理由只需兩個!!!

1、即便如今的鳳嶺北新房稀缺,但依舊是自住置業大軍的關注對象。

2、榮和悅瀾山位置就在鳳嶺北長虹路道旁,是榮和集團布局鳳嶺北的全力之作!從首期開盤起就不斷受到購房者的青睞,突然消失于大眾視線,讓不少購房者誤以為房源已賣盡,其實它還有貨賣,最近推出了新品!

如今它帶著第3期壓箱好房強勢回歸,豈有不看的道理?

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▲榮和悅瀾山營銷中心

項目可做精裝分期,最低首付約50萬,買92㎡3+1房,你就能入住鳳嶺北的品質大盤,不用去五象全款搶房,性價比十分高。

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▲建面92㎡置業表

小區品質十分高,這是很吸引小編的原因!!有星級會所(室內外游泳池、多功能球館、瑜伽室、健身房等),家樓底下就可享受休閑運動。

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▲室內游泳池

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▲室外游泳池

下面正式開啟住朋看房之旅吧!


榮和悅瀾山

(三期17#、18#、19#、20#、21#樓)


參考均價:15500元/㎡

預計交房時間:2021年年底

建面: 92-141㎡

裝修情況:帶裝修

容積率:4

綠化率:39%

物業費:1.65元/㎡/月

產權年限:70年

開發商:廣西榮和企業集團有限責任公司

樓盤地址:南寧市青秀區鳳嶺北長虹路5號


作為南寧富人區的代表,鳳嶺北經過前期近20年的發展,現在妥妥地進入價值兌現階段。地段黃金、配套黃金、價格黃金都已成為鳳嶺北的代表性標簽。

而榮和悅瀾山就位于這黃金片區之中。

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▲榮和悅瀾山總平面圖


產品:首付50萬起,92㎡可做3+1房戶型

一個樓盤有多好當然是要從這個盤的本身看起。

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▲榮和悅瀾山區位圖

◆ 項目詳情

榮和悅瀾山位于青秀區長虹路5號( 廂竹立交與長虹路交匯處往東約600米),如若按板塊劃分,則屬于鳳嶺北板塊。

兼具了地段+生態的優勢。總占地254畝,整個項目分3期打造。

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▲項目周邊實景圖

目前1、2期已售罄,1期已入住,二期交房中。

3期榮和悅瀾山有17#、18#、19#、20#、21#樓在售,主推21#樓,全都是精裝交付。

21號樓有49層,全是2梯4戶設計,且一、二樓不住人。

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▲項目17#樓實景圖

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▲項目21#樓實景圖

因為整個項目是建立在配套50000㎡的風情園林之中,所以每一棟都是樓王位置,打開窗就能看到綠意生機。

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▲沙盤圖

◆ 戶型解析

B戶型:92㎡3+1房2廳2衛

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豎廳設計,進門左手是U型廚房布局,方便寬敞。

帶一個適中的綠化景觀陽臺,主臥帶獨立衛生間,次臥共享衛生間。

92平的面積,可以說幾乎沒有浪費。全房正南朝向,采光通風**。陽光房可根據需求自己改造,可做客臥或兒童房,也可做書房。


C戶型:109㎡3+1房2廳2衛

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這個戶型設計方正,南北通透,客廳加餐廳開間達到8米,活動區域很寬敞。

廚房采用U型工作臺設計,工作區域面較大,增加烹飪樂趣。

跟上一個戶型一樣,幾乎沒有浪費面積,臥室分布在角落,動靜分區明顯。


D戶型:125㎡3+1房2廳2衛

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E戶型:141㎡3+1房2廳3衛

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與之前的戶型一樣,D戶型和E戶型都屬于正南朝向,采光通風**,精致的4房多元空間,滿足家里有老人或者有二胎的家庭需求。

最后,小編還向跟銷售打聽到,目前在售的房源最低約142萬,首付50萬左右

看完戶型,樣板房圖怎能不來一波!!!


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▲建面92㎡3+1房樣板房

小編參觀完之后的感受是:房子寬敞、舒服、大氣;

房間建面雖不大,但并不會給人擁擠的感覺,適合追求舒適度的改善人群。

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▲建面92㎡3+1房樣板房

值得關注的是,交付時樣板間里除了軟裝沒有外,硬裝全都有!!!

比如:吊頂、電視背景墻、墻紙等一些列你能在樣板房看到的硬裝都是交付標準,這可是多家大牌房企都沒有的福利。


小結:

1、都是精裝交付,省去裝修煩惱,可直接拎包入住。且精裝硬件全都有,不用擔心看房踩坑。

2、本期戶型主打“3+1”結構,92平戶型很搶手自然不用說,其他建面戶型也不錯,首付50萬左右就可拿下。

在目前的鳳嶺北市場來說,這樣的價格及周邊優良的配套,性價比到底有多高就不用本小編說了吧?


區域:鳳嶺北配套成熟,交通四通八達

項目周邊配套基本成熟,同時還有多個項目實打實地還在修。


◆ 交通:

項目毗鄰快速環道,南寧首條快速公交BRT必經之路,從門口到南寧東站只有3公里距離。

雖項目周圍無直接落地的地鐵站口,但也臨近地鐵1、3號線和7號線(規劃),地理位置優越。

同時距離周邊繁華商圈萬象城、航洋國際較近,駕車十來分鐘便可抵達,交通出行可謂方便快捷。

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▲榮和悅瀾山交通圖

◆ 教育:

眾所周知,學校歷來是鳳嶺北的“**”,過去是,未來也將是。

加之榮和悅瀾山主打學區房,項目周邊更是被多所名校包圍。

除了項目自帶的博雅悅瀾山幼兒園,小區大門斜對面就是南寧濱湖路小學長虹校區,項目東側則毗鄰青秀區第一初級中學(預計2019年秋季招生)和十四中/三美初中部(規劃)。

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▲博雅悅瀾山幼兒園

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▲濱湖路小學長虹校區

◆商業:

項目擁有4棟獨立樓棟商業體,約5.8萬㎡(建面)社區商業覆蓋,滿足全家型購物、美食等休閑生活。

小區樓下就有一所3000多平的生活超市和幾百平的商鋪小百貨,平時還能送貨上門,項目沿長虹路往東6公里處是便是占地3000畝地的農產品交易中心。

同時項目周邊臨近萬象城、航洋國際等大型成熟商圈,縱享繁華人居生活。

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▲榮和悅瀾山商圈區位圖

◆ 環境:

這點是項目的優勢。小區內部的環境就打造成為新東南亞園林風格,300米獨立生態水系貫穿,綠化率更是高達39%,90%以上戶戶瞰園對景。

周邊還臨近3030畝廣西藥用植物園。

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▲小區內園林景觀實景圖

東南面比鄰市政規劃的濕地公園,往南是近千畝的鳳嶺國際兒童公園和3公里的鳳嶺長河,內擁外攬富氧大境,是名副其實的雙公園生態大城。

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▲3030畝藥用植物園

從生態資源來講,很值得改善人群入手。


◆ 其他:

150米超寬樓間距,棟棟正南北朝向,V8精裝交付等貼心舒適設計。戶型使用率高,戶型整體比較方正,后期利用率高。


購買建議:

1、先說區域。懂行的人都知道這幾年鳳嶺北的樓盤已處于飽和狀態,在這寸土寸金的“富人區”里,想要找到這樣合適的樓盤已不多。

2、榮和悅瀾山的首付最低在40-50萬之間,而且是超實用戶型,不論是自住還是投資,我相信,看到這個價格都會心動。

3、名校環繞,教育資源好到飛起,加上目前的規劃,名校只會增不會減,未來這塊區域的教育實力會更強。

4、交通+生態資源加持,完全超過很多啥配套都沒有還非貴的樓盤。

總的來說,榮和悅瀾山地段優良,周邊配套齊全,戶型及價格都適中。如果你有想法購入鳳嶺北的房源,或許可以考慮榮和悅瀾山。


銷售價格:
約14500元/㎡
物業類型:
樓盤
項目地址:
南寧市青秀區長虹路5號
售樓中心:
4008-100-077 轉 13399
姓名:
手機:

榮和悅瀾山

約14500元/㎡

鳳嶺北

電話:
4008-100-077轉13399
開發商:
廣西榮和企業集團有限責任公司
地址:
南寧市青秀區長虹路5號
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    • 武鳴區
  • 聯發君瀾

    約13000元/㎡

    青秀區 - 南寧市鳳嶺北東站旁長虹路12號

  • 聯發派

    約13000元/㎡

    青秀區 - 中國廣西壯族自治區南寧市青秀區長虹路12號

  • 萬科城

    約15000元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區長虹路7號

  • 龍基·傳媒星城

    約10000元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區長堽路五里1號(興寧區政府旁)

  • 綠地中央廣場

    約17500元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區東葛路延長線與濱湖路交匯處

  • 大唐印象

    約12000元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區虹橋路2號(藥用植物園旁)

  • 鳳翔·容州文化中心

    價格待定

    青秀區 - 南寧市青秀區鳳翔路與佛子嶺路交匯處

  • 盛天東郡·源墅

    約700萬元/套

    興寧區 - 南寧市興寧區昆侖大道58號(廣西藥用植物園旁)

  • 盛天東郡

    約14000元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區昆侖大道58號(廣西藥用植物園旁)

  • 大嘉匯·財富中心

    約14000元/㎡

    興寧區 - 南寧市興寧區昆侖大道5號

  • 萬科金域中央

    14500.00元/㎡

    五象新區 - 南寧五象總部基地平樂大道16號

  • 廣源·華府

    14500.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區龍堤路11號

  • 廣西合景國際金融廣場

    14500.00元/㎡

    五象新區 - 南寧市五象新區凱旋路18號(五象大道南側)

  • 彰泰紅

    14500.00元/㎡

    青秀區 - 南寧市鳳嶺南瑯東站后

  • 保利·領秀前城

    14500.00元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區鳳嶺南路16號(鳳嶺南路與青環路交匯處)

  • 美泉1612

    14500.00元/㎡

    青秀區 - 南寧市青秀區鳳嶺北云景路29號(云景路小學旁 新二中對面)

  • 麒麟商務大廈

    14500.00元/㎡

    青秀區 - 南寧市東盟商務區桂雅路11號(桂雅路小學旁)

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