沉寂了一段時間的華潤置地悅年華·潤府，最近推出“精改毛”新品的消息一出，便激起了不小水花。
甚至還有一些純新盤，剛推出市場就以毛坯房銷售，例如龍光江南院子、龍光天曜等。
華潤和龍光，作為南寧樓市的風向標，其一舉一動都頗受關注！
下半年一開場就扔出了“精改毛”這個重磅話題。
那么，接下來是否會有越來越多的項目跟進，“精改毛”是否不僅只是個案而會形成一種現象？毛坯房時代是否會重返南寧樓市舞臺？
2018年建發璽院打響了“精改毛”第一槍，此后，諸多項目相繼跟進。
截至到2019年7月，已經有金悅瀾灣、中昂國匯、天健城、廣源華府、光明城市、華潤置地·悅年華潤府等十余個項目“精改毛”銷售。
還有一些項目剛入市就是以毛坯房的形式銷售，尤其是2019年，很多純新盤首批銷售的產品就是毛坯房，例如鳳翔·容州文化中心、龍光天曜等。
今天，小編統計了一下，南寧市目前在售的毛坯房項目總共有46個，主要集中在青秀、良慶、江南區。
青秀區無論精裝還是毛坯的價格都不會低，但也有剛需盤，例如天池山·中脊、恒大蘋果園。
保利君悅灣、華發國賓壹號位于柳沙片區，雖然商業配套較少，但環境宜人適合居住。
良慶區在售樓盤較多，毛坯房也相對較多。華潤置地悅年華·潤府宣布精改毛之后也引起了不少的關注，目前二期新品毛坯正在預約中！
綠城春江明月的市場熱度最高，2017年三開三罄，目前還有大戶型在售。
邕寧區萬達茂、寶能城市廣場都自帶大型商業綜合體，并且在售房源都為公寓，也是很多投資者的選擇！
龍域香醍半島位與龍崗大道東側，為舊盤新推，這個價格在龍崗片區還是可以的。
江南區的毛坯均價對于剛需來說壓力小一些，天健西班牙小鎮的大戶型相對江南的其他盤來說均價相對便宜。
龍光江南院子是純新盤，產品涵蓋多樣，并且70㎡的毛坯首付僅需十幾萬起，絕對是很多人想要排隊入手的戶型！
興寧區毛坯房主要集中在東溝嶺、興寧東板塊，價格和戶型差距較大~其中，盛天東郡、嘉和城的大戶型估計不在剛需考慮范圍之內，更適合作為養老！
奧園園著、國悅九曲灣是購房者比較關注的熱盤，均價低，可選戶型多~
西鄉塘毛坯在售樓盤較少，奧園瀚林譽江府為雙地鐵物業、靠近西大商圈。昌泰公館屬于北湖板塊，住宅性質并且可入讀北湖北路學校。
從市場的角度來看，有相當一部分購房者是十分青睞毛坯房的！
理由一：30萬的精裝修費用對一些資金緊缺的購房者來說負擔較重，毛坯房首付低，降低了準入門檻，可以先買房置業，將來有錢了再慢慢裝修。
理由二：精裝房會存在一定的裝修風險，不同的開發商給出的裝修品質良莠不齊，不如自己裝修來得更放心和踏實。
理由三：年輕的購房者更喜歡個性化的裝修風格，希望自己親自參與設計，按自己喜歡的樣式來裝修。
因此，毛坯房重新回歸市場，受到越來越多購房者的青睞和期待！
從開發商的角度來說，部分項目也傾向于做毛坯房！
毛坯房降低首付門檻，更具競爭優勢，從而拉動銷量，加速回款，也可避免精裝帶來的不必要麻煩。
雖然，現在仍然是精裝房占據主流，但是，毛坯房的銷售也將越來越多。
對于資金短缺的購房者又急于上車，不妨可以多看看毛坯房，先“上車”再慢慢考慮裝修款的問題！
