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浪潮2.54億進軍五象! 融創、雅力富拿經開區商住地

來源:住朋網-廣西房地產信息網 作者:住朋土拍小組 2019-09-25 19:23

今天,

良慶、經開兩幅商用地出讓!

浪潮強勢入駐五象新區

中國-東盟信息港南寧核心基地的價值

正日益凸顯!

發展潛力不容小覷!

剛剛,土拍結果出爐

GC2019-084地塊

競得人:南寧市匯恒科技有限公司

成交單價:636萬元/畝

成交總價:2.54億元

成交樓面地價:2726元/㎡

GC2019-070地塊

競得人:富鼎房地產

成交單價:653萬元/畝

成交總價:3.63億元

成交樓面地價:2799元/㎡

跟小編一同來看下土拍現場:

早上10:00土拍正式開始

84地塊65號競得人

 樓面地價2726元/㎡! 浪潮拿下五象湖地塊

上午10點準時開拍!

首先出讓的是GC2019-084地塊,位于良慶區玉洞大道以南、平樂大道以西。

該地塊出讓起拍總價2.54億元,地塊起拍地塊樓面價為2726元/㎡。

最終,由恒匯科技有限公司拿下,成交詳情如下:

土拍地塊信息.jpg

GC2019-84地塊26668.70平方米(折合40.003畝),容積率>3.0且≤3.5,建筑密度>32%且≤45%,綠地率≥25%,建筑高度≤120米。

除此之外,該地塊須建設面向東盟的大數據產業園。

引入一家經國家發展改革委批復建設的大數據流通與交易技術國家工程實驗室的分中心。

引入一家經國家發展改革委牽頭確定的“創新企業百強工程試點企業”名單中的信息化企業的東盟運營總部入駐。

GC2019-084地塊.webp.jpg

地塊區位圖

目前,GC2019-084地塊周邊樓盤有龍光天瀛合景·天匯廣場南寧寶能萬科金域藍灣彰泰府融創九棠府等,住宅參考價格在11000-13000元/㎡。

GC2019-084地塊1.webp.jpg

地塊配套圖

GC2019-084地塊的亮點很多,處于五象湖板塊的中心位置,周邊發展越發成熟,也是五象房價略高的板塊,發展的利好顯而易見。。

位于洞大道與平樂大道的交會處,無論是驅車出行還是乘坐地鐵都非常方便,并且臨近剛開通的南寧地鐵3號線五象湖地鐵站,以及BRT2號線站點。

學校方面,周邊有南寧市直屬學校五象新區第四實驗小學、五象新區第一實驗幼兒園、南寧十四中等學校。

同時,配套成熟,除了有五象湖公園外,周邊還有南寧市青少年活動中心、南寧市民中心、醫科大附屬醫院五象新區醫院等,版塊內配套完善。

目前,板塊內已有眾多大牌房企的進駐,生活氛圍濃厚,地塊相鄰在3個超百畝新項目龍光天瀛、新希望項目、建發項目旁,三個項目樓面價達1.4萬/㎡+。

使得五象湖旁房價有一定的漲幅,將從1.3萬/㎡左右漲到了1.4-1.5萬/㎡。

富鼎房地產拿下經開區商用地! 樓面價2799元/㎡

緊接著出讓的是GC2019-070地塊,經開區那洪大道北側、恒大城對面。

該地塊起始總價3.63億元,起始樓面價2799元/㎡。

最終由富鼎房地產開發有限公司拿下,成交詳情如下:

070地塊信息圖.jpg

根據地塊公共服務設施規劃要求,地塊配建衛生服務站1處,建筑面積150-300平方米;建設文化活動中心1處,建筑面積3000-5000平方米。

GC2017-070地塊.webp.jpg

地塊區位圖

該地塊位于經開區產業園片區,臨近主干道那洪大道,地鐵2號線大沙田站、地鐵4號線(在建)通源路站。

GC2017-070地塊.webp (1).jpg

地塊配套圖

地塊周邊學校有南寧經濟技術開發區第一小學、金凱初級中學、友誼路小學、金陽路小學等。

地塊旁多為標準廠房產業園,同時還有南寧恒大城、錦蘭公館等小區已交付,地塊建設完成后,具有一定人流量。

目前,地塊周邊暫沒有大型商業配套,該地塊所建項目將為片區住戶增加商務商業配套服務。

浪潮進駐五象新區,加快中國-東盟信息港南寧核心基地建設

據悉,南寧匯恒科技有限公司歸屬浪潮集團,2016年8月,浪潮集團與廣西壯族自治區政府正式簽署云計算、大數據戰略合作協議。

雙方將在云計算、大數據、智慧城市等領域開展多種形式的合作,共同建設高新技術創業孵化基地,將廣西打造成為我國面向東盟的新一代信息技術產業集聚區和示范區。

今年9月初,良慶區人民政府代表一行赴濟南與浪潮集團進行項目洽談及開展招商引資工作,加快項目落地等事宜與浪潮集團開展座談交流。

浪潮集團,是中國本土綜合實力強大的大型IT企業之一,國內領先的云計算領導廠商 ,先進的信息科技產品與解決方案服務商。

2008年度中國大企業集團競爭力500強第3位 ,中國電子信息百強企業第10位 ,2014年中國軟件業務收入百強企業第5位 ,2015年中國企業500強第244位 ,2014年度全球增長最快服務器企業 。2016年8月,浪潮集團在"2016中國企業500強"中排名第218位。

南寧參與數字中國、數字廣西建設,加快中國—東盟信息港南寧核心基地建設,打造數字經濟高地,離不開像浪潮這樣有著領先技術企業的參與!

中國-東盟信息港重點聚焦云計算、大數據、北斗導航、智能制造、5G產業等,推動阿里巴巴、360、華為、國家信息中心等一批在談項目盡快入駐,打造數字經濟核心基地。

如今,浪潮斬獲GC2019-084地塊,進駐五象新區,這是浪潮與南寧戰略合作協議落地的重要舉措,意味著南寧城市正式迎來中國本土綜合實力強大的大型IT企業之一,中國領先的云計算、大數據服務商,更是為南寧城市產業發展助力。

五象新區產業藍圖正加緊兌現,中國-東盟信息港南寧核心地基價值正日益凸顯。

那么,對于今天的土拍你怎么看?

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  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象·瀾庭府

    五象·瀾庭府

    約12500元/㎡

    五象新區 - 玉洞大道與那黃大道交匯南800米(地鐵2號線壇興站旁)

  • 天健城

    天健城

    約10500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 天健西班牙小鎮

    天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 路橋·壯美山湖

    路橋·壯美山湖

    價格待定

    五象新區 - 南寧市五象新區良玉大道

  • 天健和府

    天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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