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南寧新房成交均價為11433元/㎡! 銷冠盤平均每天賣33套!

來源:住朋網_新房直賣平臺 作者:七里 2019-09-27 19:35

    

    2019年的樓市似乎已經盡顯疲態。

    前有恒大的“全國532樓盤,閃購7.8折”,近有時代中國的“全員賣房”!

    這幾天某盤降價被點名的消息更是傳得沸沸揚揚。

    未來一段時間,市場的變化,是不是可能會比電視劇還要精彩?

    來源-網絡截圖

    來源-購房群截圖

    作為南寧樓市一線跑盤、調研能手,每周我們都將給大家帶來詳盡、真實、客觀的一手數據,讓大家能真真切切感知市場的走勢。

    剛剛,南寧樓市第38周(2019.09.16-2019.09.22)大數據出爐!

    那么,現在南寧樓盤均價漲跌的真實情況是怎樣的?

    哪些樓盤賣得最火?南寧人最愛哪些樓盤?

    帶著南寧買房人最關心的這些問題,接下來,我們用大數據為大家揭開樓市真相!

    南寧新房周成交均價1.1萬/㎡! 環漲0.37%

    又到了一周關鍵時刻!第38周,南寧市商品住宅新增供應量23.97萬㎡。

    商品住宅成交均價11433元/㎡,小幅上漲0.37%。

    市場供應環比下降20.70%;成交21.50萬㎡,環比上漲23.19%。

    各區域成交中, 良慶區成交量最高!占全市份額均為32.67%。

    各區具體情況如何?

    青秀區

    青秀區成交均價15325元/㎡, 環比下降0.92%, 房價維持1.3萬+。

    商品住宅新增供應面積2.26萬㎡, 環比下降68.86%;成交面積1.59萬㎡, 環比下降5.57%。

    成交面積排行前三的項目分別為榮顧書香門第、 萬科城、 華發國賓壹號。

    良慶區

    良慶區成交均價11390元/㎡,環比下降0.76%。

    商品住宅新增供應13.89萬㎡, 環比上漲66.71%;成交面積7.04萬㎡, 環比下降0.76%。

    成交面積排行前三的項目分別是檀府印象、 印象愉景灣、 路橋·錦繡新城。

    邕寧區

    邕寧區成交均價11214元/㎡, 環比上漲1.14%。

    商品住宅無新增供應; 成交面積1.87萬㎡, 環比上漲11.48%;

    成交面積排行前三的項目分別為盛湖悅景、新城悅雋風華、 大唐盛世。

    興寧區

    興寧區區域成交均價11218元/㎡, 環比上漲6.11%。

    商品住宅無新增供應;成交2.45萬㎡, 環比上漲107%。

    成交面積排行前三的項目分別是碧桂園時代城、 碧桂園雍璟臺、大唐印象。

    西鄉塘區

    西鄉塘區成交均價11715元/㎡, 環比上漲3.38%。

    商品住宅新增供應3.34萬㎡,環比上漲46%;成交面積4.34萬㎡, 環比上漲247%。

    成交面積排行前三的項目分別為融創融公館、 大唐世茂天悅、陽光城檀悅。

    江南區

    江南區成交均價9974元/㎡, 環比上漲2.17%。

    商品住宅新增供應面積4.48萬㎡, 環比下降57.51%;成交面積4.22萬㎡, 環比上漲14.83%;

    成交面積排行前三的項目為碧桂園公園壹號、龍光玖譽城、 萬科悅江南。

    觀點:南寧新房價格不冷不熱,稍微起伏是趨勢。

    進入年末許多樓盤會沖業績,預計很多樓盤首開、加推,但房價還是穩的!

    融創融公館平均每天賣33套! 榮登雙榜第一

    本周商品住宅成交金額榜前十中,這些熱銷盤的成交套數、面積、金額分別是多少?

    趕緊跟小編揭開榜單神秘面紗!

    融創融公館分別以2.84億元、2.29萬m²登頂商品住宅成交金額、面積“雙榜”。

    檀府印象、碧桂園·公園壹號占據成交金額和成交面積二三位。

    其中,檀府印象成交金額為1.72億元,成交面積為1.43萬m²;

    碧桂園·公園壹號成交金額和成交面積分別為1.55億元和1.59萬m²。

    市場在調整,在震蕩,是正常的,也是可以接受的。

    房企將9月作為下半年促銷的重頭戲,原因無非這些。

    其一,假期。9月10月有著中秋國慶兩大假期,利于誘發國人在假期購置大宗商品的消費習慣。

    其二,營銷節點。臨近年末,房企業績、回款等KPI的完成度也進入最后的沖刺期,因此,加速推盤,降價促銷其實是每年都會實施的常規營銷動作。

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    • 武鳴區
  • 榮和·半山華府

    榮和·半山華府

    約10500元/㎡

    五象新區 - 南寧市良慶區怡和路1-1號(玉洞大道與銀海大道交匯處/瑞和家園旁)

  • 五象·瀾庭府

    五象·瀾庭府

    約12500元/㎡

    五象新區 - 玉洞大道與那黃大道交匯南800米(地鐵2號線壇興站旁)

  • 綠地東盟國際城

    綠地東盟國際城

    5500元/㎡起

    武鳴區 - 南寧市東盟經濟開發區里建大道與人民路交會處

  • 天健城

    天健城

    約10500元/㎡

    西鄉塘區 - 南寧市西鄉塘區新陽路296-1號

  • 天健西班牙小鎮

    天健西班牙小鎮

    約9000元/㎡

    江南區 - 南寧市江南區智興路3號(沙井大道西側)

  • 天健和府

    天健和府

    約11000元/㎡

    江南區 - 南寧市那洪大道與合浦路交口

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